二手房交易中房款已结清但未签合同过户，产权
杭州市钱塘区刑事律师咨询
2025-04-09
房款结清未过户，产权仍归原房主。依据《物权法》，不动产物权变动需登记，未登记不发生效力。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未签合同过户产权归原主。操作如下：1.尽快与买方协商补签合同并办理过户；2.若协商无果，收集付款证据，准备起诉材料；3.提起诉讼，要求法院确认产权归属，并判令买方配合过户。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与对方协商解决，明确产权归属及过户事宜；协商不成时，可通过法律途径提起诉讼，依据合同条款维护自身权益。
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